CGD Blog

... další

2012-04-29T21:07:00.000+02:00

Další fotky z Dýšiné

2012-04-29T20:59:00.000+02:00

Dokončení re-design prací v Golf Park Plzeň

2012-04-29T20:50:00.000+02:00

Golfová akademie Dýšina je ve finále

2012-04-29T20:42:00.000+02:00

Grow-in na Junior Golf Academy v Plzeňské Dýšině

2012-03-29T16:03:00.000+02:00

Několik prvních teplých dní stačilo, aby se dormant seeding aktivoval a osivo začalo klíčit. A protože teplo vydrželo několik dní, plocha Akademie se začala zelenat. Souběžně byla zprovozněna automatická závlaha. Nyní už jen kropit, hnojit, sekat... pořád dokola a za 3 měsíce.. Slavnostní otevření!

Junior & Short Game Academy Golf Park Plzeň dokončení posledního odpaliště

2012-03-08T19:02:00.000+01:00

Před zimou chybělo dokončit napojení posledního odpaliště Academy, jamky č. 6 na odpaliště jamky č. 6 velkého hřiště.

Práce na Dýšiné rychle pokračují

2012-03-08T18:59:00.000+01:00

Přináším malou fotoreportáž z pokračujících prací na re-designu jamky č. 5 a celého projektu revitalizace slepého ramene Klabavy.

Manuál údržby baseballových a softballových hřišť

2012-03-06T17:07:00.000+01:00

Czech Golf Development ve spolupráci s Českou Baseballovou Asociací a společnostmi ITTEC a AGRO CS a Kamilem Pečenkou z Českého Svazu Greenkeeperů, připravilo velmi detailního průvodce pro groundsmany baseballových a softballových hřišť. Tato publikace pomůže všem těm, kteří se o tyto sportovní areály starají, přesně krok za krokem, připravit stadiony na sezónu a v celém jejím průběhu se o ně pečlivě a odborně starat. Spolupráce na této publikaci byla skvělou zkušeností. Díky všem, kteří na ní spolupracovali s námi. Jakub Červenka

Dýšina dostane nové jezero!

2012-03-06T17:02:00.000+01:00

S rychlým oteplením se ihned rozběhly práce na re-designu několika jamek na plzeňském hřišti. Novinkou je doplnění nového jezera na jamce. č. 5. Pětka je součástí prací na re-designu slepého ramene, které odvádí vysokou hladinu podzemní vody z prostoru mezi jamkami 3, 4 a 5. Nově se do tohoto systému přivede voda, aby vznikl biotop s tekoucí vodou. Na slepém rameni budou nainstalovány hráze na vyrovnání hladiny a zvýšení estetického dojmu z tekoucí vody. Novinou ale je vybudování zcela nového velkého jezera vlevo před greenem pětky. V místech původního močálu je nově otevřeno jezero s plochou 1200m2. Jamka tak dostává zcela nový strategický náboj. S ještě větší pečlivostí bude nutné umístit první ránu z odpališť mezi dvě vodní plochy. Místa je na fairwayi dost, ale překážky se dál po ferveji přibližují, čili kdo chce mít výhodu kratší příhry do greenu, musí svůj drive opravdu pozičně přesně umístit. Dýšina není hřištěm dlouhých bijců, ale velmi technicky vyspělých hráčů. Proto i toto nové jezero na pětce nijak nevybočuje z celkového konceptu a jedinečné charakteristiky plzeňského hřiště.

S optimismem vstříc roku 2012?

2012-01-25T11:21:00.000+01:00

Důvodů proč i přes pesimistické nálady ve společnosti, útlum investic do sportovní a neinvestiční oblasti, který velmi významně zasáhl plánování a výstavbu nových golfových areálů, je několik. Předně se nám podařilo úspěšně dokončit a uzavřít Závěrem zjišťovacího řízení velmi dlouhé a pečlivě připravované řízení pro výstavbu golfového hřiště ve Statenicích. Spolupráce s jednotlivými odbornými subjekty často velmi vázla narážela na neznalost specifického golfového prostředí. Vše je ale zdárně za námi a my se můžeme soustředit na další stupně povolovacího řízení. Dalším důvodem je hned několik připravovaných projektů nových hřišť, drivingů a také několik re-designů. Jelikož je většina z nich ještě v jednání anebo v přípravné projekční fázi, nebudu je z opatrnosti a zkušenosti jmenovat. Jakmile budou ale uzavřeny smlouvy s jednotlivými subjekty anebo smluvní podmínky umožní jejich prezentaci, rádi vás budeme informovat. Sledujte tedy náš blog i v následujících týdnech, abyste věděli, co zajímavého se v okolí Prahy připravuje. Pustím ale jednu malou vlašťovku. V Kostelci u Křížku byla zahájena rekonstrukce tamního tenisového areálu s okolními pozemky na Short Game Golf Academy. Součástí bude krytý driving range, travnatá odpaliště, velký putting green, Garden Golf area pro výuku SNAG a další zajímavé golfové plochy. Stávající tenisová hala právě prochází rekonstrukcí na Indoor centrum (patrový driving range vybavený nejmodernějšími technologiemi analyzátoru švihu a také dva golfové simulátory). Velmi si vážím také zahájení spolupráce s golfovým profesionálem Jiřím Němečkem, se kterým připravujeme hned několik společných projektů. Jirkův přínos je především v pohledu zkušeného hráče a velmi dobrého golfového Teaching Pro s bohatou zkušeností. Dalším pokračováním prací na Dýšiné bude časně jarní re-design jamky 10 a možná i 17. V balíku letošních úprav na hřišti nebude chybět revitalizace slepého ramene mezi jamkami 3, 4 a 5. V projektu je vymyšleno přivedení vody z Klabavy, rozšíření dopadové zóny a approache jamky č. 5. I přestože je teprve konec ledna, vypadají vyhlídky na letošní rok velmi pracovně. A to mne velmi těší. Jakub Červenka

Re-Design Golf Park Plzeň

2011-11-30T14:53:00.000+01:00

Souběžně s dokončovacími pracemi na Junior & Short Game Academy byl společností Czech Golf Design připraven návrh re-designu hřiště. Jamka po jamce prošla důkladnou revizí z pohledu bezpečnosti, strategie a playbility na základě čehož byl připraven návrh jednotlivých úprav. Koncept byl majiteli hřiště přijat a úpravy následně rozděleny do několika etap. Pro tento rok bylo rozhodnuto o úpravě 5ti jamek.

Junior & Short Game Academy Golf Park Plzeň je osetá!

2011-11-30T14:45:00.000+01:00

Výstavba Junior & Short game Academy při golfovém hřišti Golf Park Plzeň je dokončená. Díky teplému a výjimečně suchému závěru podzimu mohly být veškeré práce dokončeny včetně dormant seeding. Přesto jsou greeny a odpaliště překryté netkanou geotextílií, aby ochránily povrch a osivo před nepříznivými klimatickými vlivy. Z jara budou dokončeny již jen malé detaily, budou osazené info tabule k jamkám a další malé drobnosti. Objekt zázemí akademie a komunikace jsou také dokončené. Práce na golfovém hřišti v Dýšiné ale dál pokračují. Navržený re-design několika jamek je v plném proudu. Do začátku příští sezóny projde změnou hned 5 jamek.

Junior Golf Academy Dýšina - předsecí příprava

2011-11-10T12:01:00.000+01:00

Výstavba Junior Golf Academy na golfovém hřišti Golf Park Plzeň postoupila

do závěrečné fáze, předsecí přípravy. Po zpětném ohumusování je dobře patrný shaping hřiště. I přesto, že se blíží zima, rozhodli jsme se pro osev ještě letos.

Junior Golf Academy Dýšina - výstavba pokračuje

2011-10-26T14:11:00.000+02:00

Postoupili jsme do další fáze výstavby na mém současném projektu. Začali jsme zpětně rozprostírat ornici na vymodelované plochy. Abychom při manipulaci s ornicí nezničili přesné tvarování, používáme pro navážení 6ti tunový dumper a D4 buldozer. Díky této technologii jsme schopni co nejvěrněji kopírovat ornicí modelovaný terén.

Další fotky z Čapího hnízda

2011-08-10T19:07:00.000+02:00

Golfová akademie Čapí hnízdo - instalace písku do bunkerů

2011-08-10T18:18:00.000+02:00

Dokončení privátní golfové akademie na Farmě Čapí hnízdo proběhla v minulém a tomto týdnu. Posledním stavebním krokem byla příprava dna bunkerů a instalace písku, společně s umístěním a zprovozněním vybavení na driving range. Akademie vypadá velmi luxusně.

ForGolf Tee Time s Architektem - Karlovy Vary golfové hřiště a Pinehurts No.2 redesign

2011-07-19T15:19:00.002+02:00

Pravidelné příspěvky do českého periodika ForGolf stále pokračují. V posledním čísle jsem psal o karlovarském hřišti a do následujícího čísla připravuji článek o redesignu jednoho z nejslavnějších amerických hřišť Pinehurst No.2.

Junior Golf Academy Dýšina - výstavba zahájena

2011-07-19T15:16:00.000+02:00

Práce na Junior Golf Academy na golfovém hřišti v Plzni - Dýšiné byly zahájeny. Cílem projektu je vybudování 6ti jamkové dětské cvičné akademie s jedním PAR4 a pěti PAR 3. Zajímavostí jsou dvě jamky hrané přes říčku Klabavu. Masterplan naleznete v sekci Reference/Design. Výstavba bude dokončena v tomto roce setím. Otevření je plánováno na červen 2012. Jakub Červenka, golfový architekt.

ZPF - aneb problematika vyjímání půdy ze Zemědělského půdního fondu pro golfová hřiště

2011-07-03T09:32:00.010+02:00

Od 1. 1. 2011 je v platnosti Novela zákona 334/1992 Sb o Ochraně zemědělského půdního fondu. Respektive komplexní novela zákona se již delší dobu připravuje, z této koncepce ale stát použil nový způsob výpočtu, který je oproti původnímu postaven na zcela nové konstrukci a způsobu, jak se k konečné částce za odvod dojde. je samozřejmě mnohonásobně vyšší. Můžeme spekulovat, z jakého důvodu stát takto zásadně a drasticky zvýšil poplatky za odvody, jestli je to sekundární omezení solárního bussinesu, nebo jen obrana před mizením ornice pod množstvím betonovo-plechových hal. Nicméně pro rozvoj sportu a golfu má tato novela smrtící efekt. Věnoval jsem této problematice několik článků, např. v Foregolfu nebo v Greenu. Problematiku jsem také popsal vedení ČGF a společně s jejími představiteli jsme zvolili postup, jak tuto situaci ve prospěch golfu změnit. detailnější popis je uveden v článku.

ODBORNÉ STANOVISKO K PROBLEMATICE ZPF - GOLF

Odborné stanovisko

Problematika zpoplatnění odvodů půdy ze Zemědělského půdního fondu pro účely výstavby golfového hřiště po novele Zákona 334/1992 Sb. platné od 1.1.2011

Datum: 14. června 2011

Obsah

Odborné stanovisko 1

Obsah 2

Zadání odborného stanoviska 3

Výklad některých pojmů 3

Cíle odborného stanoviska 3

Podklady pro vypracování odborného stanoviska 3

Aplikované právní předpisy 3

Odborný rozbor 4

Závěrečná shrnutí 6

Závěrečná doporučení 7

Zadání odborného stanoviska

Společnost Czech Golf Development s.r.o. byla pověřena vypracováním tohoto odborného stanoviska zadaného Českou Golfovou Federací.

Výklad některých pojmů

Při výkladu obsahu tohoto odborného stanoviska nechť jsou níže uvedené pojmy vykládány pouze takto:

Klient - Klientem je Česká Golfová Federace, zastoupená Ing. Janem Jenčovským, prezidentem ČGF
Zpracovatel - Zpracovatelem Czech Golf Development s.r.o., zastoupená MgA. Jakubem Červenkou, golfovým architektem

Cíle odborného stanoviska

Cílem tohoto odborného stanoviska je posouzení současného legislativního stavu a aplikované metodiky MŽP při odnímání půdy ze Zemědělského půdního fondu dle zákona č. 334/1992 Sb., O ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších předpisů, pro účely výstavby golfových hřišť.

Aplikované právní předpisy

Pro vypracování tohoto odborného stanoviska byly ze strany Zpracovatele aplikovány zejména tyto právní předpisy, které budou v tomto odborném stanovisku dále označovány takto:

Zákon - zákon č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších předpisů.
Správní řád - zákon č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů.
Vodní zákon - zákon č. 254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů (vodní zákon), ve znění pozdějších předpisů.
Stavební zákon - zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů.
Nařízení - nařízení vlády č. 103/2003 Sb., ze dne 3. března 2003 o stanovení zranitelných oblastí a o používání a skladování hnojiv a statkových hnojiv, střídání plodin a provádění protierozních opatření v těchto oblastech.

Zpracovatel při vypracování tohoto odborného stanoviska vycházel pouze z právního řádu České republiky platného a účinného ke dni 17. března 2011.

Článek 5.

Odborný rozbor

Od 1.1. 2011 je v platnosti Novela zákona 334/1992 Sb. O ochraně Zemědělského půdního fondu. Novela zákona novelizuje způsob výpočtu poplatku za odnětí půdy z ZPF v případě, že je předepsán zpoplatněný odvod.

Golfová hřiště, stejně jako všechna ostatní zatravněná sportoviště jsou z pohledu Zákona 334/1992 Sb o Odnětí půdy ze ZPF zařazeny do režimu zpoplatněného vynětí, pokud je součástí zbudování sportoviště provedení terénní úpravy (Část VI, Odvody za odnětí půdy ze ZPF, § 11 odst. 1 a)). Zákon stanovuje zpoplatnění odvodu na základě skutečnosti, že provedením výstavby sportoviště bude provedena nevratná změna znemožňující zemědělské využití zemědělského půdního fondu, pro účely zákona se tím rozumí umístění stavby pevně spojené s pozemkem, důlního či těžebního díla (lomu, dolu, otvírky pro těžbu štěrkopísku apod.) nebo provedení terénní úpravy, která vyžaduje skrývku půdy na dotčených pozemcích.

Zákon v tomto smyslu nikterak nezohledňuje skutečnost, jakým způsobem se následně s ornicí nakládá. Jestliže zákon nerozlišuje způsob nakládání s ornicí mezi provedenou stavbou pevně spojenou s pozemkem (skladiště, hala, benzínová pumpa atd.), kdy je ornice z místa výstavby odvezena a zatravněným sportovištěm, kde po provedení terénní úpravy je ornice zpětně rozprostřena na dotčené pozemky za účelem jejího opětovného ozelenění, lze tento přístup posuzovat spíše jako zájem ekonomický, nikoliv však ekologický, chránící půdu pro možnost využití v případě potřeby navrácení pozemků k produkci v rámci potravinového řetězce. Rovněž podmínka, na základě které je Zákonem stanoven odvod, tedy že musí dojít k nevratné změně znemožňující zemědělské využití zemědělského půdního fondu, je v případě zatravněného sportoviště aplikován v rozporu se skutečností.

Argumentace:

Ustanovení § 11 odst. 1 písm. a) Zákona stanoví, že povinnost platit odvody platí pro případy, je-li mj. odnímaná půda odňata trvale pro účely provedení terénní úpravy, která vyžaduje skrývku na dotčených pozemcích. Protože v předmětném případě výstavby golfového hřiště a ostatních zatravněný sportovišť k trvalému odejmutí skrývky na všech pozemcích nedojde, resp. protože na většině předmětných pozemků po provedení žádoucí konfigurace terénu dojde ke zpětnému uložení skrývky na tyto pozemky za účelem ozelenění (bývá součástí podmínek Souhlasu s odnětím zemědělské půdy), neměla by se v rozsahu takovéto výměry vůbec povinnost zaplatit odvod ukládat. A contrario lze konečnou výši odvodů stanovit jen v rozsahu výměry pozemků, která nebude ozeleněna a tudíž není možné její případné následné využití pro zemědělské účely na těchto pozemcích využít. V tomto případě se takovou výměrou rozumí plochy zpevněných komunikací, vodních ploch zbudovaných za účelem retence závlahové vody a pískových překážek. MŽP však v metodice vyjímání půdy pro golfová hřiště postupuje zcela opačně a za pozemky, kde byla provedena modelace terénu, přestože byla ornice zpětně rozprostřena a zatravněna, odvod vyžaduje a předepisuje.
V předmětném případě výklad uvedený v § 11 odst. 3 písm. c) Zákona podporuje i fakt, že ze znění ustanovení § 11 odst. 3 a) Zákona zřetelně vyplývá, že odvody za trvale odnímanou půdu se nepředepisují, jde-li o odnětí půdy pro uskutečnění investic do půdy za účelem zlepšení půdní úrodnosti. Těmito investicemi se dle odstavce 4 téhož ustanovení rozumí stavby, které vedou k protierozní ochraně, optimalizaci vodního režimu a revitalizaci krajiny. Z charakteru investic do půdy za účelem zlepšení půdní úrodnosti plyne, že se nejedná o stavbu jako věc, např. budovu, nýbrž o stavbu jako výsledek stavební činnosti, vč. terénních úprav, který lze individualizovat podle druhu, účelu a využití, a zejména podle jeho využití v terénu. Jestliže je projekt výstaveb golfových hřišť realizován v souladu s celkovou urbanistickou koncepcí území a koncepcí ekologické stabilizace krajinného i sídelního celku, pak předmětná výstavba golfového hřiště zároveň investicí do půdy bezpochyby je, neboť souběžným přínosem je také zlepšení hydrologických a odtokových poměrů ve smyslu Vodního zákona. Pokud budeme na problematiku výstavby zatravněných sportovišť, zejména pak golfových hřišť nahlížet z tohoto pohledu, pak takovýto vstup do širšího území odpovídá i Nařízení, které implementuje do českého právního prostředí tzv. Nitrátovou směrnici ES, zejména pak, jedná-li se o stavby v blízkosti ochranných pásem vodních zdrojů, kde charakter zatravněného sportoviště (TTP) významně zabraňuje negativním procesům ovlivňujícím kvalitu vod způsobenou splachem orničních kultur intenzivně zemědělsky využívaných. Golfové hřiště Roztěž, postavené na hranici I. pásma OVZ Vrchlice nebo Golfové hřiště Zbraslav zbudované v aktivní záplavové zóně a II. pásmu OVZ Úpravny pitné vody v Praze - Podolí.
Ostatně i v § 4 písm. a) Zákona je uvedeno, že pro případ odnětí zemědělské půdy je nutné co nejméně narušovat hydrologické a odtokové poměry v území. Jestliže v předmětném případě naopak dojde ke zlepšení hydrologických a odtokových poměrů, bude taková lokalita po provedení záměru výstavby golfového hřiště lépe způsobilá k plnění ekologických funkcí území, než v režimu zemědělská půda. Je proto absurdní, když MŽP při stanovení výpočtů odvodů za golfová hřiště aplikuje často i koeficienty Negativního ovlivnění faktorů životního prostředí. Předmětem postupu při výpočtu odvodů za odnětí půdy musí vždy být posouzení faktického a nikoliv formálního stavu věci, jak vyplývá z povinnosti vycházet ze zásady materiální pravdy věci alespoň v rozsahu § 3 Správního řádu.

Postup stanovení výpočtu odvodů za odnětí půdy ze ZPF od 1. 1. 2011.

Zpracovatel výpočtů odvodů za odnětí půdy ze zemědělského půdního fondu (§ 9 a 11) postupuje při této činnosti takto:

1. Zjistí zařazení pozemku nebo jeho částí do bonitovaných půdně ekologických jednotek a jeho základní cenu podle oceňovací vyhlášky 27).

2. Zjistí jaké jsou a aplikuje koeficienty Negativního ovlivnění faktorů životního prostředí.

3. Stanoví základní sazbu tím, že základní cenu zemědělské půdy dotčené odnětím (bod 1.) vynásobí ekologickou vahou ovlivnění příslušného faktoru životního prostředí nebo součtem těchto vah (bod 2.)

4. Zjistí, přichází-li v úvahu některý z důvodů ke snížení stanovené základní sazby odvodů za odnětí půdy

5. Výslednou sazbu odvodů zjistí tak, že základní sazbu odvodů za odnětí půdy ze zemědělského půdního fondu zjištěnou podle bodů 2 až 5 vynásobí koeficientem třídy ochrany.

Třída ochrany koeficient

I. třída 9

II. třída 6

III. třída 4

IV. třída 2

V. třída 2

Celková výsledná částka odvodů za odnětí půdy ze zemědělského půdního fondu je součtem výsledných sazeb podle výměr jednotlivých bonitovaných půdně ekologických jednotek a jejich zařazení do tříd ochrany zastoupených na odnímaném pozemku.

Co to znamená v praxi?

Převážná většina ploch, na kterých se buduje golfové hřiště, musí být upravena modelováním terénu tak, aby se na těchto pozemcích golf mohl hrát. Tento princip je stejný pro většinu sportovišť, provozovaných na zatravněných plochách (fotbalová hřiště, atletické stadiony, dostihová závodiště, rugbyové, baseballová, softballová hřiště nebo dětská hřiště atd.).

Budeme-li postupovat při odnímání půdy ze ZPF pro účely výstavby golfového hřiště dle metodiky MŽP a podle současného Zákona, který nám předepisuje zpoplatněně odejmout veškeré plochy, na kterých dojde k stržení ornice a provedení modelace (ad absurdum i na plochy, kde byl instalován drenážní a závlahový systém - liniová stavba), pak se odvod vyměřuje z území o minimální rozloze 60ha (v případě 18ti jamkového hřiště). Aplikujeme-li způsob výpočtu dle Novely zákona na takovouto plochu, BEZ aplikace násobků koeficientů negativního ovlivnění faktorů životního prostředí, základní sazby odvodu se pro golfová hřiště pohybují v rozmezí 60.000 000,- Kč až 100.000 000,- Kč v odlišnosti podle zařazení pozemku dle bonity půdy a třídy ochrany.

Je zřejmé, že tato Novela Zákona 334/1992 Sb. zcela zásadním způsobem zastavUJE rozvoj golfu v České Republice!

Prognóza rozvoje golfu v České republice dle České golfové federace.

Citace z programu Hraj Golf Změň Život organizovaným Českou golfovou federací:

Golf patří mezi tři nejčastěji provozované sporty na světě. Aktivně se mu věnuje více než 70 milionů lidí ve více než 120 zemích. Golf představuje přirozený pohyb v krásně upraveném přírodním prostředí. Je optimální volbou při dnešním sedavém způsobu života. V rekreační podobě nevyžaduje extrémní jednorázové vypětí či přílišné namáhání netrénovaného organismu. Golf je nekontaktní sport a díky jedinečnému hendikepovému systému spolu mohou soupeřit hráči s rozdílnou výkonností nebo rozdílného věku. Na rozdíl od mnoha jiných sportů golf může plnohodnotně hrát i jednotlivec, který si přeje být při hře sám. Jeho věčným i vděčným soupeřem je pokaždé hřiště. Golf je i velmi vhodným rodinným sportem, který umožňuje, aby rodina společně prožívala báječné okamžiky napětí a zábavy.

Česká golfová federace dnes sdružuje 146 klubů, Českou seniorskou golfovou asociaci, Profesionální golfovou asociaci České republiky, Český svaz greenkeeperů a Českou golfovou asociaci hendikepovaných. Golfu se v naší zemi aktivně věnuje více než 50 tisíc hráčů, kteří mají k dispozici 85 normovaných hřišť, z nichž je většina hřišť 9ti jamkových. Golf se stal osmým největším organizovaným sportem v České republice. Česká golfová federace předpokládá, že golfu se v České republice bude věnovat 1% až 1,5% populace. Pro 1% populace, tedy 100.000 hráčů, bude zapotřebí dvě stě 18ti jamkových hřišť. Je tedy předpoklad, že v horizontu 6-10 let by mohlo být v České republice postaveno zhruba 50 - 80 nových golfových hřišť, aby byla naplněna poptávka hráčů po hře. Průměrná velikost 18ti jamkového golfového hřiště činí 65ha, celkem se předpokládá rozvoj golfu na ploše o rozloze 5200 ha.

Tabulka nárůstu hráčů, zdroj Česká golfová federace k 31.12.2010.

Rok	Počet registrovaných hráčů	Počet znormovaných hřišť
1990	2000	8
1996	4159	12
1997	4582	13
1998	5461	15
1999	7124	19
2000	8589	23
2001	10003	34
2002	12928	39
2003	16023	44
2004	19240	55
2005	23366	60
2006	28726	68
2007	35369	74
2008	41393	78
2009	46331	82
2010	50081	85

Článek 6.

Závěrečná shrnutí

Vzhledem k výšeuvedeným skutečnostem navrhujeme zanést do připravované Novely Zákona 334/1992 Sb. úpravu, aby veškerá zatravněná sportoviště, na kterých dojde ke stržení ornice, modelace terénu a zpětnému rozprostření ornice na modelované plochy za účelem jejího následného ozelenění, byla nově specifikována jako součást § 11, odst. 3 c) Zákona.

(současné znění) § 11

(3) Odvody za trvale odnímanou půdu (odstavec 1 písm. a)) se nepředepisují, jde-li o odnětí půdy pro a) stavby zemědělské prvovýroby, pro výstavbu zemědělských účelových komunikací, pro zřizování rybníků s chovem ryb nebo vodní drůbeže a pro uskutečňování investic do půdy za účelem zlepšení půdní úrodnosti (meliorační zařízení apod.),

b) výstavbou objektů a zařízení potřebných pro čištění odpadních vod,

c) komunikace, nádvoří, zpevněné plochy a zeleň při bytové výstavbě a pro výstavbu občanského a technického vybavení

ZDŮVODNĚNÍ:

Základní podmínka ukotvená v Zákoně, na základě které se stanoví, zda-li bude naplněn důvod pro uložení zpoplatněného odvodu za Odnětí půdy ze ZPF je ten, že na předmětném pozemku musí dojít k nevratné změně znemožňující zemědělské využití zemědělského půdního fondu. Je zřejmé, že v případě zatravněného sportoviště, kde po provedení modelace terénu se ornice zpětně rozprostírá na pozemek za účelem jejího dalšího ozelenění, je uložení zpoplatněného odvod stanoveno v rozporu se skutečností. Jestliže dojde ke zpětnému rozprostření ornice za účelem ozelenění, pak je ornici nadále možné využít i pro jiné, než sportovní účely. V tomto smyslu nedojde ke skutkovému naplnění základní podmínky rozhodující o tom, má-li poplatek za odvod být předepsán.

Zatravněné sportoviště - využitelné bez úpravy pozemku jako pastvina

V případě potřeby změny golfového hřiště na plochu určenou pro zajištění produkce potravinového řetězce, je tato plocha prakticky okamžitě využitelná k zajištění potravinové produkce pro dobytek nebo jiná hospodářská zvířata jako pastvina.

Zatravněné sportoviště - využitelné s minimální úpravou pozemku jako pole

V případě nedostatku orné půdy pro zajištění potravinové produkce pro obyvatelstvo je plocha sportoviště za vynaložení nízkých finančních nákladů v krátkém časovém horizontu využitelná pro potřeby produkce zemědělských plodin, na rozdíl od objektů pevně spojených s pozemkem, jako jsou skladiště, haly, komunikace, parkoviště atd. Příklad: Golfové hřiště Klánovice.

Zákon může stanovit podmínku, že poplatek za odvod půdy ze ZPF se pro účely stavby zatravněného sportoviště nepředepisuje za podmínky, že součástí žádosti o dočasné vynětí půdy ze ZPF na 100 let bude plán rekultivace sportoviště zpět na ornou půdu určenou pro zemědělskou výrobu.

Článek 7.

Závěrečná doporučení

S ohledem na vše shora uvedené lze učinit tato závěrečná doporučení:

V případě, že by odnímání půdy pro zatravněná sportoviště mělo i nadále pokračovat dle současné platné legislativy, je zde důvodný předpoklad, že rozvoj golfu v České republice bude závažným způsobem narušen, zmrazen. Lze rovněž očekávat, že předpokládaný a potřebný nárůst nových golfových hřišť se nebude realizovat. Z tohoto důvodu bude stagnovat i profesní rozvoj odborných organizací sdružených a působících v oblasti Sportovních trávníků. Dopad na tuto sféru bude dalekosáhlý s přesahem do všech úrovní společnosti. Nejen rozvoj golfových hřišť, ale taktéž významná oblast rozvoje volno časových sportovních aktivit mládeže je tímto trendem legislativy vážně ohrožena. Je tedy obecným zájmem České Republiky tento postup v připravované novele Zákona upravit ve prospěch rozvoje sportovních aktivit mládeže, dalšího rozvoje sportu a rovněž i nově plánovaných sportovních areálů, které s sebou přinesou i nárůstu pracovních míst.

Za Czech Golf Development s.r.o. vypracovali:

MgA. Jakub Červenka, golfový architekt

Úprava webových stránek - GOLF COURSE DESIGN REFERENCE CZE

2011-07-03T09:16:00.002+02:00

Přestože jsou naše webové stránky v provozu již několik let, teprve nyní se na nich objeví v kapitole Reference ukázky z naší nejdůležitější činnosti, z golfového Designu, golfové architektury. V této nově otevřené kapitole se můžete seznámit s projekty ukončenými, rozpracovanými i čekajícími na realizaci. K některým přidáme postupně i vizualizace. První vizualizací je 18ti jamkové hřiště Most - Velebudice, jehož zahájení výstavby netrpělivě očekáváme. Dalším rozšířením prošli také stránky v kapitole Stavba, které jsou doplněné o Inženýrink a stavební dozor. Velmi krátce jsme popsali další část naší činnosti a to servis pro investory golfových projektů, kterým zajišťujme konzultační činnost v oblasti zajištění povolení na výstavbu, tedy inženýrink.

Golfová hřiště na Floridě - Czech Golf Development na návštěvě v zahraničí

2011-02-14T15:29:00.011+01:00

Měl jsem tu možnost si osobně prohlídnout a zahrát několik hřišť na Floridě. Hráli jsme postupně Highland GC, Southern Dunes GC a Mystics dunes GC. Prošel jsem si pak ChampionsGate International včetně slavné David Leadbetter Golf Academy. Příjemné bylo spojené s užitečným a to návštěvou Golf Show v Orlandu. Součástí výstavy byly i odborné semináře pro golfové architekty pořádané Americkou asociací golfových architektů. Téma převážně zaměřená na redesign stávajících hřišť, praktiky a stavební postupy při pracích na dokončených hřištích, doporučená metodika americkou asociací pro práci golfového architekta v jednotlivých fázích přípravy a realizace projektu. Velmi zajímavé a přínosné bylo doporučení, aby v průběhu provádění výstavby používal architekt na stavbě co možná nejvíce skic a nákresů nežli technické projektové dokumentace. Myslím, že pokud dodavatelem hřiště je zkušená stavební firma, pak je tento způsob velkým přínosem. Ale co dělat, když dodavatelem je stavební firma, která nepracuje se zkušeným shaperem? Výběr stavební firmy je naprosto klíčový a zásadní pro konečnou estetickou kvalitu hřiště. Pokud se jedná o můj projekt, je pro mne zásadní, abych mohl pracovat se zkušenou stavební firmou, protože mám vždy přesnou představu, jak která část hřiště má ve finále vypadat. Abych dosáhl své představy, trávím na stavbě mnoho času.

Jack Nicklause Design - Gold Golf, Senica, Slovensko

2011-01-28T12:43:00.000+01:00

První díl z plánovaného 3dílného seriálu "Jak se staví hřiště", který píši v pravidelné rubrice Tee Time s golfovým architektem do časopisu For Golf, již vyšel. V prvním díle se věnuji přípravě území. Oblast výstavby se nachází v Zahorie, které je známé svým pískovým podložím. Výstavba golfového hřiště na vátých pískách má své zásady. O tom, jak výstavba začala, probíhala spolu s dalšími zajímavostmi se dozvíte v tomto seriálu. Druhý díl, který je zaměřen na práci Jack Nicklause Design, který byl ještě v průběhu výstavby do projektu přizván a který zásadním způsobem změnil dosavadní stavební i architektonický postup, jsem již napsal a poslal do studia. Mimochodem, spolupráce s 4G je skvělá! Zajímají Vás naše články? Máte zajímavé podněty? Napište nám!

PF 2011

2010-12-21T15:07:00.000+01:00

Czech Golf Design - jak se staví golfové hřiště?

2010-12-21T10:27:00.000+01:00

Jakub Červenka připravuje ve spolupráci s časopisem For Golf odborný seriál Jak se staví golfové hřiště. Jednotlivé postupy výstavby golfového hřiště si budeme ukazovat a popisovat na historii výstavby golfového projektu Gold Golf Jacka Nicklause v Šajdíkových Humencích u Senice. Tento slovenský golfový velkoprojekt by měl být na jaře roku 2011 dokončen a otevřen. Od zahájení sezóny se připravuje provizorní provoz na 9ti jamkách, které jsou již teamem ČGF znormovány. Druhá devítka, i když v tomto případě ne v sekvenci jamek 10-18, bude dokončena v průběhu jara a otevřena v průběhu prázdnin. Seriál o výstavbě hřiště plánujeme rozdělit do 3 kapitol: Geneze, Strategie, Výstavba. V prvním díle, který je již ve studiu časopisu, jsme se zaměřili na jednu z nejdůležitějších částí výstavby a to přípravu území. Ne pro každý projekt je tato fáze takto klíčová, jako byla pro projekt v Senici. Komplikované podloží, hydrogeologické poměry území a nestabilní váté písky, si vyžádaly nestandardní postupy řešení, které sebou mnohdy přinesly nejednu stresovou situaci. Celá výstavba byla velmi pečlivě foto dokumentována a tak se můžete těšit i na bohatou foto banku. Já osobně mám nejraději fotky "před a po ze stejného místa". Odhalují totiž zpětně pohled na vývoj výstavby, který se velmi snadno zapomíná. A právě takovýchto fotek před a po máme z výstavby v Senici celou řadu. Již nyní se těším na výsledek. Pevně věřím, že spolupráce s Michalem Jónem a Hynkem Justem z časopisu For Golf přinese jako obvykle své ovoce v podobě dobrého a Vámi čtenáři často kladně oceňovaného odborného článku psaného populární formou. Fotografie uveřejněny s laskavým svolením pana Zdena Mojžíše.

Jakub Červenka, golfový architekt píše o Kunětické hoře

2010-12-06T19:05:00.000+01:00

Další z řady článků o golfové architektuře tuzemských hřišť, tentokrát zaměřeným na dílo australského golfového architekta Grahama Marsche. Kunětická hora je velmi zajímavé a v Čechách ojedinělé hřiště. Doslova bílý nepopsaný list papíru, kde všechno bylo možné, je pro každého architekta velkou výzvou, příležitostí i záludným oříškem. To jak se s ním, typicky po svém, popral Graham Marsch si můžete přečíst v nové čísle časopisu 4G a také v sekci publikační činnost. Pokud máte k některému z článků nějaký podnět, reakci, těším se na ni. Jakub Červenka